Aides à la rénovation énergétique : le guide complet

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2025 ? La question peut paraître simple, mais si vous avez déjà effectué quelques recherches sur la manière dont financer vos travaux de rénovation, le millefeuille des aides de l’État peut paraître très, très compliqué. Et pour cause ! MaPrimeRenov’, les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), les postes de travaux éligibles, les aides régionales ou locales… il y a de quoi avoir le tournis !
Dorémi a répertorié pour vous dans ce guide complet toutes les aides à la rénovation énergétique disponibles, les bénéficiaires éligibles et les conditions d’obtention. Vous pourrez ainsi y voir plus clair et ne plus avoir froid aux yeux avant de vous lancer.
Les aides de l’État : l’incontournable MaPrimeRenov’
MaPrimeRénov’, c’est LE dispositif phare de l’État dans le panel d’aides à la rénovation énergétique existantes. Mis en place en janvier 2020 et piloté par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), le succès est immédiatement au rendez-vous. Remanié à plusieurs reprises, voici sa forme en 2025.
Qui peut en bénéficier ?
Peuvent bénéficier de MaPrimeRenov’ en 2025 :
- les propriétaires occupants,
- les propriétaires bailleurs,
- les copropriétaires à titre personnel (pour certains travaux),
- les usufruitiers
Qui est exclu de l’aide à la rénovation Énergétique MaPrimeRenov’ 2025 ?
Vous n’êtes pas éligible au dispositif MaPrimeRenov’ si vous souhaitez réaliser des travaux dans votre résidence secondaire, si vous êtes nu-propriétaire ou une personne morale (société ou association).

Les logements et postes de travaux concernés par ces aides à la rénovation énergétique
Les premières réglementations thermiques datant de 1975, il paraît logique que les logements les plus récents, donc potentiellement les moins énergivores, ne soient pas concernés par la rénovation énergétique. Le dispositif MaPrimeRenov’ met donc l’accent sur les logements en résidence principale et achevés depuis au moins 15 ans.
Les propriétaires bailleurs doivent s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an suivant la demande de la prime.
Étude de cas :
Découvrez les aides à la rénovation énergétique dont a pu bénéficier cette propriétaire d’un pavillon des années 70 dans la Drôme, couvrant plus de 50% de son budget travaux !
Les travaux de rénovation énergétique financés par MaPrimeRenov’
Parmi les aides à la rénovation énergétique, le dispositif MaPrimeRenov’ accompagné 2025 finance exclusivement des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement avec un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur l’audit énergétique réglementaire du logement. Ils doivent inclure deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) et ne doivent pas prévoir l’installation d’un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Il est également interdit de garder un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon.
Il conviendra de respecter au moment de déposer votre dossier, les critères techniques des postes de travaux éligibles et de les faire réaliser par une entreprise du bâtiment qualifiée RGE (reconnue garante de l’environnement)
Le montant de l’aide dépend des conditions de ressources du ménage et du gain du saut
de classe énergétique. Il est calculé en pourcentage sur le montant hors taxe des travaux éligibles. Une bonification de 10 % peut être appliquée à ce taux si votre logement est une passoire énergétique et que le programme de travaux vous permet d’atteindre une étiquette D au minimum. Une avance est possible pour les ménages aux ressources modestes et très modestes de maximum 70 % de la subvention accordée.
Envie de vous lancer dans un projet de rénovation performante ?
Comment adresser son dossier MaPrimeRénov’ 2025 ?
- Je m’informe sur france-renov.gouv.fr et je prends rendez-vous dans un Espace Conseil France Rénov’ proche de chez moi.
- Puis je choisis un Accompagnateur Rénov’ qui m’accompagnera pour le montage de mon dossier MaPrimeRénov’ Parcours accompagné

Les CEE et les primes “coup de pouce” : quand le secteur privé finance les aides à la rénovation énergétique des particuliers
Connus de tous mais souvent difficiles à appréhender, les certificats d’économie d’énergie (CEE) existent depuis 15 ans et sont issus de la loi POPE de juillet 2005. Ces fonds privés, issus des obligations de l’État envers les distributeurs d’énergie et de carburants (Engie, Leclerc, Total, EDF, Carrefour…), financent ainsi une partie de la transition énergétique en France par le biais de VOS travaux de rénovation !
Qui peut en bénéficier ?
Les ménages bénéficiant du Parcours Accompagné de MaPrimeRenov ne peuvent pas déposer une demande de CEE. En effet, c’est l’Anah qui se charge de valoriser les CEE et en a donc l’exclusivité.
Pour les autres ménages, à savoir ceux ne bénéficiant pas du Parcours Accompagné de
MaPrimeRenov et souhaitant tout de même engager une rénovation d’ampleur, il est possible de mobiliser des CEE, à travers une opération spécifique (BAR-TH-174) et dont les conditions sont semblables à MaPrimeRenov Parcours Accompagné : obligation de réalisation d’un audit énergétique, saut de classe énergétique minimum, etc, …
Il sera également toujours possible de bénéficier de la prime « coup de pouce » associée à ces travaux. Cette aide est bonifiée pour les ménages aux ressources modestes et très modestes. Le montant minimal de la prime est encadré par l’Etat et dépend entre autre du gain de classe énergétique obtenu suite aux travaux réalisés.
Quand et comment sont-ils versés et pour quels travaux ?
Si vous choisissez de faire appel à un mandataire financier pour gérer vos CEE, ils seront déduits directement de votre facture. En revanche, si vous préférez gérer vous-même l’aspect administratif, ils seront versés directement sur votre compte ou sous forme de bon d’achat dans l’une des enseignes qui vous l’auront octroyé (Auchan, Leroy Merlin, Carrefour…)

Les travaux éligibles aux CEE sont les suivants, et les matériaux et équipements doivent répondre à des exigences techniques précises :
- isolation des murs, toitures, combles…
- remplacement des menuiseries
- changement du système de chauffage et d’eau chaude sanitaire
- mise en place de système de ventilation mécanique contrôlée (VMC simple, hygro ou double-flux)
La prime CEE rénovation globale : la plus avantageuse ?
Mise en place depuis octobre 2020 par l’État afin de booster la rénovation performante des maisons individuelles, la prime CEE rénovation globale peut, à bien des égards, s’avérer être une opération financière avantageuse !
À destination exclusive des propriétaires de maison individuelle (sans plafonds de ressources), elle est soumise à des conditions d’obtention strictes, mais qui répond à un besoin fort : lutter contre les passoires thermiques, ces maisons datant d’avant 1975, date des premières réglementations thermiques.
Tour d’horizon de ses conditions d’obtention :
- réaliser un “bouquet de travaux” (chauffage + eau chaude sanitaire + au moins 1 geste d’isolation – combles, planchers ou murs – couvrant au moins 75% de la surface totale à isoler),
- gain énergétique à minima de 35%,
- consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire après travaux inférieure à 331 kWh/m².an,
- réaliser obligatoirement un audit énergétique
- faire appel à des artisans RGE (reconnus garants de l’environnement).
Le montant de la prime est calculé en fonction des gains énergétiques réalisés suite aux travaux de rénovation (montant pouvant atteindre 350 € / MWh). L’avantage de réaliser plusieurs postes de travaux en simultané permet non seulement de prétendre à une enveloppe d’aide plus conséquente, mais également de pouvoir diviser par 4 à 8 ses factures de chauffage dans le cadre d’une rénovation performante.
Pour résumer, CEE Rénovation Globale prendra en charge entre 20% et 100% de vos travaux démarrés en 2023.
Les aides à la rénovation énergétique en local
Si l’obtention de MaPrimeRenov’ et de CEE ne suffisent pas à couvrir la totalité des sommes à débourser pour vos travaux de rénovation, sachez que certaines agglomérations, communes, collectivités, départements ou régions proposent elles aussi un soutien financier pour votre projet. Souvent méconnues ou sous estimées, ces aides à la rénovation énergétique existent et peuvent parfois s’avérer salvatrices pour boucler votre budget !
France Rénov’
Il serait impossible de répertorier ici le millier d’aides locales existant en France et auxquelles vous pourriez avoir le droit. Pour être certain de ne louper aucune opportunité financière et connaître dans le détail les aides à la rénovation énergétique dans votre secteur géographique, vous pouvez solliciter l’aide d’un conseiller France Renov’.
Pourquoi ne pas solliciter Mon Accompagnateur Renov’ ? Il est obligatoire depuis le premier janvier 2023.
Son objectif est de fluidifier le parcours de rénovation énergétique des Français. Ils peuvent ainsi mobiliser toutes les aides existantes. Le travail de ces professionnels est de vérifier le bon déroulement des travaux et de coordonner un audit, qui fera le bilan de vos besoins énergétiques. Ils veilleront notamment à ce que l’artisan qui intervient dispose de tous les labels de qualité exigés !
Mon Accompagnateur Renov’
Solliciter l’aide d’un Conseiller en Rénovation Performante Dorémi
Vous avez un projet de rénovation performante pour votre maison ? Vous souhaitez être éclairé sur les différents postes de travaux et différentes aides auxquelles vous pourriez prétendre, tant au niveau national ou local ? Faites appel à l’un des conseillers en rénovation performante Dorémi.

Nous vous aidons à cadrer votre projet de rénovation ainsi que votre plan de financement, et vous mettons en contact avec des artisans formés à la rénovation performante, exigeants et motivés !
Aides à la rénovation énergétique 2025 : en résumé
MaPrimeRénov’, instaurée en janvier 2020, s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs, aux copropriétaires pour certains travaux et aux usufruitiers. Les résidences secondaires, les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles. Les logements concernés doivent être des résidences principales achevées depuis au moins 15 ans. Les propriétaires bailleurs doivent s’engager à louer leur bien en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans, sous peine de perdre une partie de la prime en cas de non-respect.
Parmi les aides à la rénovation énergétique, le dispositif MaPrimeRenov’ accompagné finance exclusivement des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement avec un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur l’audit énergétique réglementaire du logement. Ils doivent inclure deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) et ne doivent pas prévoir l’installation d’un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles.
En complément de MaPrimeRénov’, d’autres dispositifs sont disponibles comme la prime (CEE), aide financière proposée par les fournisseurs d’énergie et de carburant aux particuliers réalisant des travaux de rénovation énergétique ou encore les aides locales proposant des subventions accordées par les régions, départements ou communes.
Pour bénéficier de ces aides, il est nécessaire de faire appel à un accompagnateur agréé, tel que Mon Accompagnateur Rénov’, qui offre un soutien personnalisé tout au long du projet de rénovation, depuis l’audit énergétique jusqu’à la réception des travaux.
Les articles qui peuvent vous intéresser
Découvrez d’autres conseils, nouveautés et informations dans la même thématique.