Les aides à la rénovation énergétique 2024 pour financer ses travaux

La rénovation performante, un avantage pour financer ses travaux de rénovation énergétique

Vous êtes propriétaire ou sur le point de l’être ? Sachez que vous pouvez être éligible à un certain nombre d’aides pour financer vos travaux. Un coup de pouce non négligeable, surtout lorsque l’on sait que plus les gains énergétiques sont élevés, plus le montant des aides est susceptible d’augmenter.

Réduisez vos factures… et votre empreinte carbone !

La rénovation performante apporte de nombreux avantages et vous permettra notamment de faire réaliser tous vos travaux en une seule fois. Une sacrée charge mentale en moins !

Cette méthode de rénovation est basée sur la coordination d’un groupement d’artisans formé à la rénovation performante. Ainsi, toute l’enveloppe de votre maison fait peau neuve : toiture, menuiseries, isolation des murs, ventilation, chauffage, gestion des interfaces.

Faire réaliser ses travaux en une seule fois comporte ainsi de nombreux avantages :

• une division de 4 à 8 de votre facture de chauffage,
• une maison saine grâce à une ventilation de qualité et l’absence de toute dégradation (moisissures, condensation, etc.),
• une maison confortable : vous avez chaud en hiver sans surchauffer votre air intérieur, vous êtes au frais en période de canicule,
• une maison écologique : votre maison émet moins de gaz à effet de serre, car vous consommez beaucoup moins de chauffage,
• une maison qui se revend plus cher sur le marché de l’immobilier.

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique en 2024 pour financer vos travaux de rénovation ?

La flambée du prix du gaz et de l’électricité de ces dernières années a sévèrement amputé le budget de votre foyer ? Rénover performant est une solution pour réduire drastiquement votre consommation de chauffage, vos factures et améliorer votre habitat.

MaPrimeRénov’ 2024 : la principale aide de l’État pour financer ses travaux de rénovation

MaPrimeRénov’ est le principal dispositif d’aide à la rénovation énergétique. En 2024, il est devenu MaPrimeRénov’ Parcours accompagné et parfois appelé Ma Prime Rénov’ 2024.

MaPrimeRénov’ s’adresse à diverses catégories de propriétaires : les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les copropriétaires à titre personnel (pour certains travaux) et les usufruitiers.

Le dispositif concerne les travaux réalisés dans des logements en résidence principale, achevés depuis au moins 15 ans et habités pendant au moins 3 ans lors de la demande du solde de la prime.

Pour les propriétaires occupants, les conditions de ressources déterminent l’éligibilité à Ma Prime Rénov’ 2024. Ils sont classés en 4 catégories : ressources très modestes, modestes, intermédiaires et supérieures. Chaque catégorie a un plafond de ressources différent selon le nombre de personnes dans le foyer, avec des seuils spécifiques pour l’Île-de-France et les autres régions.

Les montants des aides varient en fonction des catégories de propriétaires, mais toutes bénéficient d’un soutien financier, des ménages modestes aux plus aisés.

Il est également bon de noter que les ménages modestes ou très modestes peuvent demander une avance de frais pour régler l’acompte des travaux.

Les différents prêts pour financer ses travaux de rénovation

Il existe plusieurs prêts pour la rénovation énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Ce prêt travaux permet de bénéficier d’une enveloppe pouvant aller jusqu’à 50 000 € sur 20 ans pour une rénovation énergétique performante ou éligible à MaPrimeRénov’ 2024.

Il est accessible à tous, sans conditions de ressources. Mais attention, il n’est possible d’en bénéficier que jusqu’au 31 décembre 2024.

Pour obtenir le montant maximum, les travaux doivent répondre à des critères spécifiques, tels qu’un gain énergétique d’au moins 35% et une consommation énergétique annuelle inférieure à 331 kWh/m².

D’autres options de prêts travaux

Il existe plusieurs autres types de prêts pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.

• Prêt travaux d’amélioration : accordé par Action Logement, pouvant aller jusqu’à 30 000 €, sous conditions de ressources.
• Prêt avance rénovation : obtenu en échange d’une hypothèque sur le bien immobilier, il couvre le reste à charge non inclus dans les aides telles que l’éco-PTZ.
• Prêt bancaire traditionnel : une alternative si toutes les autres options sont épuisées.
• Prêt d’accession social (PAS) : destiné aux revenus modestes, offre une grande flexibilité de remboursement, de 5 à 30 ans.
• Prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) : proposé par la Caf, accessible aux propriétaires ou locataires bénéficiaires d’allocations avec au moins un enfant à charge.
• Prêt développement durable : pour les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRenov’, tant pour les résidences principales que secondaires.

Les aides à la rénovation énergétique régionales, départementales et locales

Saviez-vous qu’en fonction de votre zone d’habitation, un panel d’aides locales, départementales ou régionales existe ? Ces aides sont à votre disposition pour vous aider à financer vos travaux.

Rapprochez vous d’un conseiller France Renov’ pour y voir plus clair sur les aides locales auxquelles vous pouvez avoir droit.

Vous l’aurez compris, de nombreuses aides existent pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Renseignez-vous auprès de votre agglomération, communauté de commune ou département, vous pourriez être agréablement surpris !

Être bien accompagné, un gage de réussite

Gérer les différents dispositifs d’aide et être certains de bien les obtenir peut parfois s’avérer épineux. Faire appel à un conseiller pour vous aider est une solution qui vous fera gagner du temps… et de l’argent !

À qui faire appel ?

• Pour mobiliser Ma Prime Renov’ Parcours accompagné, vous devez désormais obligatoirement faire appel à un mandataire Mon Accompagnateur Rénov’. Dorémi peut vous mettre en relation avec l’un de ses partenaires privilégié certifié : Cléo Rénov
• À un conseiller en rénovation performante Dorémi. Bénéficiez de son expertise tant au niveau des travaux à réaliser chez vous que dans l’élaboration de votre plan de financement et l’obtention de vos aides.

De nombreuses aides et dispositifs existent pour financer ses travaux de rénovation énergétique. Faire le choix d’une rénovation performante, en une seule étape de travaux, est la solution la plus efficace et la moins coûteuse en temps et en argent sur le long terme.

Se faire accompagner avant de se lancer permet aussi d’optimiser ses démarches et d’économiser ses efforts. Vous avez toutes les cartes en main pour rénover malin !

La rénovation par étapes doit être envisagée comme une rénovation complète

Viser la performance à terme en définissant les solutions de rénovation et les interfaces entre postes de travaux.

Si elle est possible, elle reste cependant plus complexe à mettre en œuvre et peut avoir un impact sur la motivation des occupants (deux phases de travaux, financement des travaux plus faible qu’en une étape, reprise des peintures refaites en étape 1, etc).