Vous vous demandez quelles évolutions vont subir les aides à la rénovation énergétique à compter du 1er juillet 2022 ? Vous ne trouvez pas les bonnes informations ? Vous avez peur de l’intox et de passer à côté de primes gouvernementales qui pourraient être décisives dans votre budget travaux ?
Pas de panique, Dorémi a compilé pour vous la liste complète de ces changements : cumul de Ma Prime Renov’ Sérénité avec les CEE, évolution de l’éco-PTZ, fin de l’installation de chaudières au fioul ou charbon, suppression du coup de pouce isolation… Devenez un expert des aides à la rénovation pour financer au mieux vos travaux énergétiques !
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Aides à la rénovation : il est désormais possible de cumuler Ma Prime Renov’ Sérénité et les CEE
Depuis le 1er janvier 2022, Ma Prime Renov’ Sérénité a remplacé le programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat). Spécifiquement destiné aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, ce programme conjugue un accompagnement et un soutien financier aux ménages qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation énergétique global de leur logement permettant une économie d’énergie supérieure ou égale à 35%.
Conditions d’obtentions de Ma Prime Renov’ Sérénité : ce qui change au 1er juillet
Concrètement, même si les modalités opérationnelles ne sont pas encore connues, la grande nouveauté concernant Ma prime Renov’ Sérénité réside dans la suppression de la prime dite « Sérénité », correspondant à 10 % du montant HT des travaux. Jusqu’à présent plafonnée à 3 000 € pour les ménages très modestes et 2 000 € pour les ménages modestes, elle est définitivement supprimée à compter du 1er juillet 2022.
Alors, mauvaise nouvelle pour les propriétaires aux revenus modestes qui auraient souhaité mobiliser ces aides à la rénovation pour boucler leur budget travaux ?
CEE et primes “Coup de pouce” : ces aides à la rénovation qui prennent la relève
Pas de panique, pour remplacer cette enveloppe non négligeable d’aides à la rénovation, les CEE et les primes “Coup de pouce” prennent le relais sur les postes de travaux engagés ! L'objectif ? Favoriser des rénovations énergétiques plus ambitieuses, donc plus performantes. Bien entendu, ces travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan ou entreprise du bâtiment labellisé RGE (reconnu garant de l’environnement) et sur le bouquet de travaux suivant : isolation, fenêtres, changement du système de chauffage, de ventilation…
Autre bonne nouvelle : les démarches administratives à réaliser ne seront pas plus lourdes pour les propriétaires.
Les montants alloués pour Ma Prime Renov’ Sérénité
Pour rappel, Ma prime Renov’ Sérénité permet déjà de prendre en charge jusqu’à 50% du montant total HT des travaux (plafonné à 15.000€) pour les ménages les plus modestes, et jusqu’à 35% du montant total HT des travaux (plafonné à 10.000€) pour les ménages modestes. En voici les modalités.
Pour les ménages très modestes
- l'aide peut aller jusqu'à 15 000 euros avec un versement d'aides à hauteur de 50% du montant des travaux
- 1500 euros de Bonus pour une maison BBC après rénovation
- 1500 euros de Bonus sortie de passoire énergétique
- remplacement de la prime Sérénité de 10% du montant total des travaux plafonnée à 3000€ par les CEE cumulables à partir du 1er juillet 2022
Pour les ménages modeste
- l'aide peut aller jusqu'à 10 000 euros avec un versement d'aides à hauteur de 50% du montant des travaux
- 1500 euros de Bonus pour une maison BBC après rénovation
- 1500 euros de Bonus sortie de passoire énergétique
- remplacement de la prime Sérénité de 10% du montant total des travaux plafonnée à 2000€ par les CEE cumulables à partir du 1er juillet 2022
L’évolution de l’Éco-PTZ
L’éco-PTZ (ou éco-prêt à taux zéro) est un emprunt contracté par des propriétaires auprès de la banque de leur choix pour financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. L’ avantage vous l’aurez compris : un taux à 0% !
Jusqu’en 2021, le plafond du prêt se situait à 30 000 €, remboursable sur 15 ans maximum. En 2022, il a été relevé à 50 000 € sur 20 ans pour des projets bien spécifiques : engager une baisse de la consommation énergétique d’au moins 35 % du logement.
Des conditions d’obtention simplifiées
Les conditions du cumul de Ma Prime Rénov’ (MPR) et de l’éco-prêt à taux zéro sont simplifiées à partir du 1er juillet 2022. Ce nouvel Éco-PTZ permettra de financer le reste à charge des travaux énergétiques financés par MPR. Grâce au simple accord de l'Agence nationale de l'Habitat (Anah) pour l'attribution de Ma Prime Rénov', aucune démarche administrative ne sera nécessaire à effectuer : il sera suffisant pour constituer le dossier auprès de la banque, sans même qu'il soit nécessaire de fournir la liste des travaux concernés.
Attention toutefois, le prêt devra être émis dans les 6 mois suivant cette notification de l'Anah.
Vous ne savez pas comment trouver un artisan de confiance pour la réalisation de vos travaux ? Découvrez notre article dédié au sujet et tous nos conseils !
La suppression des coups de pouce isolation
Suite à l'arrêté du 10 décembre 2021, le montant du coup de pouce isolation a diminué depuis le 1er mai 2022. Il est supprimé à partir du 1er juillet 2022. Cette suppression influe-t-elle beaucoup sur votre enveloppe globale d’aides à la rénovation ?
Coup dur pour le “coup de pouce” isolation
Pour l’isolation de vos combles combles, de votre toiture ou planchers bas, il ne faut désormais plus compter sur les “coup de pouce” isolation dans vos calculs d’aides à la rénovation.
Notez qu’il sera tout même possible d’obtenir des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) sur ces postes de travaux en l’absence du coup de pouce.
À noter également, le “Coupe de pouce” chauffage est lui bel et bien maintenu.
Clap de fin pour les chaudières au fioul et charbon
Que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, vous pourriez être tenté après une panne de remplacer votre vieille chaudière au fioul ou charbon par une installation similaire neuve.
Interdiction du fioul et charbon dans le neuf ou l’existant
Le décret n° 2022-8 du 5 janvier 2022 rend désormais impossible, à partir du 1er juillet 2022, l'installation d’une chaudière au fioul (ou charbon) dans un bâtiment neuf ou dans un bâtiment existant (y compris en remplacement d’un équipement déjà existant).
Pour diviser par 4 à 8 vos factures de chauffage, le plus efficace reste la rénovation performante de votre maison ! Un simple changement de votre système de chauffage, même pour un plus performant, ne sera ni efficace ni économe sur le long terme si vous souhaitez réaliser de belles économies tout en gardant une maison saine et tempérée été comme hiver !
La complexité du millefeuille des aides à la rénovation ou leur obtention ne doit pas vous empêcher, quelque soit vos revenus, de vous lancer dans la rénovation performante de votre logement.
N’hésitez pas à vous faire aider par l’un de nos conseillers en rénovation performante pour définir les contours de votre projet de rénovation et connaître les financements.
Les espaces publics France Renov’peuvent également vous conseiller sur les travaux et démarches administratives à réaliser pour monter vos dossiers.
Prenez RDV avec l’un de nos conseillers en rénovation performante pour identifier les aides à la rénovation auxquelles vous pouvez prétendre !
