Isoler sa toiture, un indispensable en rénovation performante

Isoler sa toiture permet de réduire les factures énergétiques et d’améliorer son confort en hiver comme en été. Mais comment s’y prendre pour isoler efficacement son toit ? Par où commencer ? Regardons ensemble étape par étape.

img-Isoler sa toiture, un indispensable en rénovation performante

Rénovons performant

Bien isoler sa toiture permet de limiter les déperditions de chaleur et de gagner en confort tout en réduisant ses factures énergétiques. Mais comment s’y prendre ? Isolation par l’intérieur, isolation par l’extérieur, aides financières, choix de l’isolant… Dans la jungle de la rénovation, il est parfois dur de s’y retrouver. Suivez le guide !

1. Rappels sur l’isolation de la toiture en rénovation

 

Selon l’ADEME, une toiture mal isolée représente 25 à 30% des déperditions de chaleur dans une maison datant d’avant 1974.

Vous ressentez le froid glacial de l’hiver jusque dans votre maison et vos factures énergétiques s’enflamment ? Votre toit a sûrement besoin d’être rénové.

Alors, vaut-il mieux isoler sa toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ? Tout dépend de l’état de la charpente, de la place disponible mais également de l'aménagement des combles. Ce sont les artisans qui sauront au mieux vous guider dans les choix à faire pour vos travaux énergétiques.

Dans le cadre d’une rénovation performante avec Dorémi, les artisans qui interviennent sur votre chantier sont formés à la méthode Dorémi de rénovation performante. Ils travaillent en groupement Dorémi, définissent le projet de rénovation ensemble et interviennent en même temps pour que le chantier soit réalisé en une seule étape de travaux. À chaque étape du projet, les experts techniques Dorémi s’assurent que l'isolation de votre toit est conforme au référentiel Dorémi.

isolation de toit par l'exterieur chantier doremi

 A. L’isolation de la toiture par l'extérieur

Si vos combles sont aménagés (chambres, salle de jeux, …)  et que vous ne souhaitez pas tout refaire et déranger, cette solution est faite pour vous ! Pour isoler la toiture par l'extérieur, les artisans retirent des éléments de couverture (tuiles, ardoises, sous-toiture notamment) pour poser l’isolant. C’est une solution plus coûteuse que l’isolation par l'intérieur (décrite ci-dessous) car la difficulté des travaux est plus grande et que les travaux en extérieur nécessitent d’installer des protections (pour préserver les matériaux en temps de pluie par exemple). Cependant, cette technique est la plus efficace. 

Ce procédé s’appelle le sarking. Les artisans peuvent soit poser des panneaux isolants souples entre chevrons, soit ajouter des panneaux d’isolant rigide sur la charpente existante.

la technique du sarking pour isoler sa toiture en rénovation performante Dorémi
schéma isolation des combles sous-rampants
Source : https://librairie.ademe.fr/cadic/2047/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf © Ademe

B. L’isolation de la toiture par l’intérieur

Isoler sa toiture par l'intérieur représente aussi plusieurs avantages. On l’appelle aussi “l’isolation sous rampants”. On isole par l’intérieur une toiture en pente lorsque les combles sont aménagés mais que la toiture est récente ou lorsque le budget ne permet pas d’isoler par l’extérieur. Cette technique est d’ailleurs moins chère que l’isolation par l'extérieur, décrite précédemment. 

Généralement, les artisans placent deux couches perpendiculaires d’isolant en sous-face de la couverture du toit, entre et/ou sous les chevrons. Le tout est ensuite recouvert d'une membrane frein-vapeur puis du parement de votre choix (plaque de plâtre, lambris, ...). Un vide technique entre la membrane et la finition permettra de faire circuler l'électricité (luminaires, câbles vers un volet électrique, ...) sans abîmer l'isolant posé.

Dans le cas d’une isolation par l’intérieur, la hauteur sous plafond est réduite. Ce type de travaux est aussi l’occasion de refaire la décoration : futurs propriétaires d’une maison ancienne à rénover, n’hésitez pas !

Isoler ma toiture de l’intérieur

C. L’isolation des combles perdus

Votre sol ne semble pas assez solide ? Il n’y a pas assez de hauteur sous plafond ?  Vos combles sont inhabitables mais peuvent et doivent être isolées. On appelle ça l’isolation des combles perdus. Contrairement à l'isolation par l’intérieur, la surface est moins grande et l’isolation se fait à l’horizontal. Elle est donc plus facile à réaliser pour les artisans et se révèle moins coûteuse pour les propriétaires. 

Les artisans déposent un isolant sur le plancher des combles, soit sous forme de rouleaux de laine souple, soit en vrac (déversement ou soufflage). Les fuites d’air parasites entre les combles et le logement doivent être corrigées avant l’isolation. La pose d’une membrane d’étanchéité à l’air peut s’avérer nécessaire sur toute la surface du plancher (cas des planchers bois ou brique creuse). L’artisan saura vous proposer la bonne solution.

Pour l’isolant en rouleaux, les artisans déposent la laine en deux couches d’isolants croisées, perpendiculairement l’une sur l’autre. 

Pour l’isolation par insufflation, les artisans propulsent généralement de la laine soufflée ou de la ouate de cellulose qui se dépose sur le plancher des combles, entre les éléments de charpente. L’isolant doit recouvrir toute la surface disponible.

isolation des combles et de la toiture en rénovation performante Dorémi
Source : https://librairie.ademe.fr/cadic/2047/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf © Ademe

D. Le cas du toit-terrasse

Isoler sa toiture - terrasse nécessite de faire appel à un étancheur en plus d’un couvreur. Ce professionnel du bâtiment s’assurera d'étanchéifier le toit-terrasse, pour que l'eau de pluie s’écoule correctement et ne stagne pas. Attention, l’isolation par l’intérieur d’un toit-terrasse est à proscrire : il y a un fort risque de dégradation de la structure de la terrasse (béton bien souvent), source d’infiltration d’eau.

2. Les points de vigilance quand on veut isoler sa toiture

 

Plusieurs points sont à observer lorsque l’on souhaite isoler sa toiture. Parlez-en avec les professionnels qui s’occuperont de vos travaux.

A. L'état de la couverture et de la charpente

Avant de commencer les travaux d'isolation, les artisans doivent vérifier l’état de la couverture du toit et notamment son étanchéité. Ils s’assurent également que la charpente est saine et qu’elle peut supporter le poids de l’isolant (sarking). En cas de fuite d’eau, de moisissure, de termites, d’humidité ou de tout autre désordre, il faut rénover la charpente et/ou la couverture avant de procéder aux travaux d’isolation du toit.

B. Le choix de l'isolant

Quel matériau choisir pour l’isolation de sa toiture ? L’isolant se détermine en fonction de votre projet de rénovation, mais aussi du budget que vous pouvez mettre.

Parmi les isolants les plus populaires, on retrouve les laines minérales (verre et roche), la laine de bois et la ouate de cellulose

Les artisans sont les mieux placés pour déterminer l’isolant le plus adapté à votre projet. Les laines minérales sont les plus couramment posées mais également les plus impactantes sur le climat. Les solutions biosourcées (bois et ouate de cellulose) permettent de réduire l’impact environnemental de votre projet tout en participant à l’amélioration du confort d’été de votre logement (en été, les isolants biosourcés retardent l’entrée de chaleur dans votre logement).

termite charpente avant isolation de la toiture
© maison-travaux.fr
Isoler sa toiture avec de la ouate de cellulose soufflée
© batiactu.com

 C. Zoom sur les isolants biosourcés

Laine de bois, paille ou encore chanvre, les isolants biosourcés ont le vent en poupe ! Ils ont effectivement un faible impact écologique et peuvent provenir de filières locales françaises. Isoler sa toiture avec des isolants bio-sourcés ou même recyclés, c’est possible. Si vous souhaitez rénover votre toit en limitant le plus possible votre impact écologique, de plus en plus de professionnels du bâtiment font le choix de rénover avec des matériaux bio-sourcés dans le respect de l’environnement. Ces artisans sauront vous conseiller au mieux sur les matériaux à utiliser dans votre projet de rénovation. De plus, ces types d’isolants peuvent se poser de la même façon et avec la même facilité que les isolants plus populaires comme la laine de verre en rouleaux par exemple.

Pour en savoir plus sur les labels et les certifications des isolants, vous trouverez des informations dans la librairie de l’ADEME.

Laine de bois pour isoler sa toiture en rénovation performante par Dorémi

D. Le passage des réseaux

Le conduit de fumée, le rejet d’air de la ventilation, l’alimentation électrique de votre luminaire… Plusieurs équipements du logements vont traverser le complexe isolant de votre toiture. Il est important de les anticiper avant d’engager les travaux d’isolation pour tout réaliser en une seule fois. Des solutions spécifiques pour éviter toute fuite d’air parasite, et donc inconfortable, seront apportées par les artisans de votre projet. 

Dans le cadre d’une isolation des combles, une attention particulière doit être apportée pour les spots encastrés qui éclairent votre pièce : des capots spécifiques doivent être prévus pour protéger l’isolant de la chaleur qu’ils dégagent, et éviter un incendie.

J'ai une question sur ma (future) maison

Quelles sont les aides financières qui permettent d'isoler sa toiture ?

 

Si vous êtes propriétaire de votre maison ou futur propriétaire, sachez que vous pouvez bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux de rénovation.

Dans la librairie de l’ADEME, retrouvez le guide des aides existantes pour la France métropolitaine, leurs conditions d'attribution, les cumuls possibles et les matériels éligibles pour 2022.

Parmi les aides disponibles, vous pouvez faire des demandes pour ces dernières :

  • Ma Prime Renov’
  • Ma Prime Renov’ Sérénité (anciennement Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH)
  • Les certificats d’économies d'énergie
  • Les aides locales, régionales et départementales
aides financières pour isoler sa toiture avec Dorémi

Chez Dorémi, nous vous aidons à optimiser votre plan de financement dans le cadre de la rénovation performante de votre maison. Nos conseillers en rénovation performante peuvent vous apporter toutes les informations nécessaires au montage financier de votre rénovation performante. Vous pouvez compléter ce formulaire et prendre rendez-vous en ligne pour être recontacté par l’un de nos conseillers. Vous pouvez également prendre contact avec votre collectivité territoriale ou les conseillers de France Rénov’ pour entreprendre les démarches de demande d’aides financières.

En savoir plus sur comment financer sa rénovation énergétique

 

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Faire une rénovation complète et performante : le bon choix !

 

maison avec rénovation performante dorémi

Lorsqu’on veut isoler sa toiture, dans le cadre de travaux de rénovation énergétique de sa maison, sachez qu’en considérant les autres postes de travaux énergétiques, il existe 4683 façons de faire ! Ça peut sembler beaucoup au premier abord. En revanche, pour gagner en confort, en économie et en charge mentale, il n’y a pas des milliers de solutions : la plus efficace est de rénover en une seule fois ! C’est la rénovation complète et performante. Si vous souhaitez comprendre pourquoi, les réponses se trouvent dans rénovation par étapes ou en une seule fois ?

A. Isoler sa toiture c’est bien, mais le faire tout en isolant ses murs c’est mieux !

Bien isoler sa toiture, c’est faire le bon choix des matériaux avec les meilleurs professionnels du bâtiment et s’assurer d’une pose parfaite des isolants.

Il faut faire très attention à la coordination des postes de travaux lorsqu’on rénove sa maison, afin de ne pas créer de pathologies comme des moisissures ou des courants d’air. Certaines rénovations de postes de travaux sont indissociables et des questions doivent se poser lorsque vous envisagez d’isoler votre toit : comment est assuré le renouvellement d’air de mon logement ? Faut-il remplacer les fenêtres de toit ? Comment seront isolés les murs ? etc.

La toiture se doit d’être étanche à l'air et son système d'étanchéité doit être bien raccordé avec celle des murs. Isoler sa toiture, c’est donc aussi s’assurer de la continuité de l’isolation et de l’étanchéité à l’air avec les murs (par l’intérieur ou par l’extérieur), les fenêtres et les systèmes traversant la toiture.

Si vous vous demandez encore si vous devez opter pour la rénovation par étapes ou en une seule fois, lisez notre article qui répondra à toutes vos interrogations.

B. Découvrir la rénovation complète et performante

La rénovation performante présente de nombreux avantages :

  • une division par 4 à 8 de sa facture de chauffage
  • une maison qui se revend plus cher sur le marché de l’immobilier
  • une maison saine grâce à une ventilation de qualité et l’absence de toute dégradation (moisissures, condensation…)
  • une maison confortable : même chauffée à 19 degrés, vous avez chaud en hiver, vous êtes au frais en période de canicule
  • une maison écologique : votre maison émet moins de gaz à effet de serre car vous consommez beaucoup moins de chauffage !

Si vous souhaitez atteindre ces performances dans votre maison, contactez-nous !

En savoir plus sur la rénovation complète et performante en moins de 3 minutes avec notre vidéo explicative :

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