Il n’est pas rare, lorsque nous rendons visite à un ménage qui projette une rénovation thermique, de manquer d’informations techniques importantes sur le bâti existant, son état, ses systèmes, et aussi, l’environnement du bâtiment existant.
Il s’avère pourtant nécessaire, outre le projet formulé par le ménage, de bien appréhender tous ces éléments pour être à même de formuler des propositions techniques de rénovation cohérentes, adaptées et durables.
Comment être sûr, pour nous artisans, de l’état structurel d’un plancher, dans une maison ancienne, s’il n’est pas possible de vérifier le bon état des appuis, la qualité des poutres, solives ou lambourdes ?
De même, il peut s’avérer nécessaire de bien matérialiser les déperditions au niveau des parois via les ponts thermiques subsistants afin de mieux convaincre du choix porté pour tel ou tel mode d’isolation.
Les questions d’humidité ou de condensation voire de moisissures ou pathologies ne sont pas toujours simples à expliciter, et rares sont les maîtres d’ouvrage qui savent en admettre parfaitement les causes… ;
Les dysfonctionnements des systèmes (chauffage, ventilation, ECS…) sont aussi fréquemment difficiles à mettre en évidence.
Chaque artisan et son groupement accompagnés de son formateur-accompagnateur peuvent être concernés, et il apparaît donc souvent indispensable de bien matérialiser, notamment lors de l’État des Lieux Architectural et Technique (ELAT), tous ces problèmes, ces dysfonctionnements, ces pathologies et avant tout de permettre au ménage de bien comprendre la logique des propositions techniques qui lui seront faites par la suite.
Bon nombre d’outils d’investigations, d’instruments de mesures, d’imageries, existent aujourd’hui et deviennent de plus en plus accessibles.
Nous allons découvrir, ici, ces principaux instruments techniques et leurs fonctions qui pourront permettre d’objectiver les problématiques qui se posent constamment au niveau du bâti existant et de ses systèmes.
Caméra thermique
Une caméra thermique capte le rayonnement infrarouge (ondes de chaleur) émis par les corps et qui varie en fonction de leur température. Elle reproduit la chaleur emmagasinée par un corps, ou montre le flux thermique d'une paroi en raison d’un foyer se trouvant à l’arrière.
Très pratique pour mettre en évidence les ponts thermiques, les différences de température sur les parois, les discontinuités d’isolation, les parois froides…
Détecteur de pont thermique.
Outre la mesure de la température d’une surface (de -20 à 200 degrés), un détecteur de pont thermique permet de mesurer les écarts de température entre une surface et la température ambiante (de -10 à 40 degrés).
Si l’on constate un grand écart de température entre une pièce et une portion de mur, on peut affirmer sans trop se tromper que vous êtes la victime d’un pont thermique.
L'endoscope
L’endoscope est un instrument optique qui permet la réalisation d'une endoscopie (image), soit la visualisation et l'observation d'endroits difficilement accessibles dans différents domaines.
Il est très adapté à l’examen des planchers, vides-sanitaires et faux plafonds, gaines et coffrages et relativement peu intrusif.
Le crayon fumigène
Le stylo fumigène est une alternative plus pratique et moins coûteuse comparée à la machine à fumée. Le stylo fumigène permet de matérialiser des passages d’air importants sur tout type de terrain.
Les stylos fumigènes sont aussi conçus pour pouvoir émettre de la fumée blanche pendant une longue durée afin de faciliter les tests.
Mini thermomètre Infrarouge
Ce dispositif permet de mesurer à distance la température d’un objet avec une grande précision. Parmi les applications courantes :
- La vérification d'équipements mécaniques ou de circuits électriques (ex : armoires électriques).
- Le contrôle de la température des matériaux avec précision (murs, planchers).
Thermomètre / Sonde enregistreur à 2 canaux
Le thermomètre/enregistreur de données de température permet de surveiller des températures et des écarts de températures, rapidement et à moindre coût.
Permet par exemple de mesurer rapidement les écarts de températures sur les circuits de chauffage - Départ/ Retour.
Hygromètre
Un hygromètre est un appareil qui sert à mesurer l'humidité de l’air. Suivant le type, il mesure soit l'humidité relative de l'air, ou degré hygrométrique, soit son humidité absolue, soit d'autres valeurs (par exemple, le point de rosée) qui permettent de calculer les deux précédentes.
La mesure de l'humidité relative est exprimée en %, avec une plage de mesure de 0 à 100 %.
Hygromètre matériaux
Les humidimètres pour matériaux sont indispensables pour déterminer l’humidité des matériaux de construction et du bois de chauffage et indiquer la cause de dégâts dus à l’humidité sans les endommager.
Anémomètre Ventilation
Appareil de mesure de la vitesse d'écoulement de l'air pour connaître la vitesse du flux et du débit de ventilation. Les anémomètres à fil chaud, contrairement aux hélices, permettent de mesurer de très faibles vitesses entre 0.2 et 3 m/s.
Clé enregistreuse de température et d’humidité
Cette clé enregistre à intervalle régulier la température et le taux d'humidité de l'endroit où elle se trouve.
Pour vérifier que le taux d'humidité d'une pièce ne soit pas trop faible ou trop souvent élevé.
Pour mesurer la température de la pièce à intervalle régulier.
Testeur de CO2
Les appareils de mesure des concentrations en dioxyde de carbone (CO2) sont constitués d’une sonde permettant de mesurer les concentrations en CO2 et d’un boîtier d’acquisition avec affichage de la mesure et d’une batterie.
Ce type de capteur est plutôt utilisé pour des mesures ponctuelles des concentrations en CO2 mais permet d’indiquer rapidement une situation de confinement dans les habitations.
Testeur de Monoxyde de carbone (CO)
Le testeur de monoxyde de carbone permet de contrôler la teneur en monoxyde de carbone dans l'environnement ou l’habitat équipé de systèmes de chauffage défaillants. L'appareil émet deux types d'alarmes : la teneur en monoxyde de carbone est affichée sur l'écran LCD et une alerte sonore retentit. Le signal sonore fonctionne comme le clic d'un compteur Geiger : plus la concentration en CO est élevée, plus l'intervalle entre chaque signal sonore est bref. En cas de concentration supérieure à 200 ppm, l'appareil émet un signal sonore continu, dont le volume augmente en même temps que la concentration en CO, ce qui doit signifier la nécessité d’évacuer les occupants.
Wattmètre
Le wattmètre permet de mesurer la puissance électrique que soutire à tout moment un appareil électrique ou électronique, ou une lampe. La puissance, indiquée en watts (W), représente l'énergie électrique consommée à chaque seconde.
Il existe plusieurs types de wattmètres :
- Ceux qui se connectent entre la prise secteur et le cordon d’alimentation de l’appareil (certains même sont aussi enregistreurs).
- Ceux qui se placent sur une installation électrique, soit en série sur le circuit ou avec un anneau ampérométrique sur une phase. Pour manœuvrer ces appareils, il est nécessaire de détenir une habilitation électrique.
En conclusion :
Il existe aujourd’hui de nombreux outils qui permettent facilement d’investiguer, de mesurer et de mettre en évidence les désordres, anomalies ou pathologies qui subsistent dans le bâti existant…
Ces instruments sont devenus simples de fonctionnement, peu ou pas intrusifs et économiquement beaucoup plus accessibles.
Alors pourquoi s’en priver ? Chacun selon son métier et son expertise saura trouver ses bons outils.
En tous cas, ces équipements apportent de sérieux arguments aux propositions techniques formulées à l’attention des maîtres d’ouvrage et expriment soit des valeurs soit des états qui sont difficilement contestables.
De nombreux appareils aujourd’hui sont aussi enregistreurs ou connectables ; n’hésitez pas à partager avec les maîtres d’ouvrages les informations techniques que vous avez recueillies avec vos équipements ; ces éléments sont de précieux outils d’aide à la décision.
