L’objectif d’une maison étanche est de pouvoir supprimer l’ensemble des fuites d’air parasites et/ ou des infiltrations. Objectif : garder la chaleur au sein de son foyer et faire en sorte qu’elle ne puisse pas s’échapper.
Une bonne étanchéité à l’air permet de réduire ses factures de chauffage – d’autant plus si elle est combinée à une bonne isolation et une ventilation performante.
Si vous êtes réticents à l’idée de « la boîte dans la boîte », n’ayez crainte ! Vous respirerez beaucoup mieux au sein d’une maison étanche agrémentée d’une bonne ventilation que dans une maison où les fuites d’air ne sont pas contrôlées.
« Dans une maison non-rénovée, l’ensemble des fuites d’air correspond au diamètre d’un ballon de basket. Le principe de l’étanchéité à l’air est de colmater les percements, les défauts des parois et les jonctions avec les menuiseries. »
Il est important de contrôler l’air entrant et sortant grâce à une ventilation performante.
Des artisans coordonnés : la garantie d’une bonne étanchéité à l'air
Une maison bien rénovée de façon performante par des artisans formés ne souffre plus des infiltrations d’air extérieur désagréables, elle est étanche à l’air, à l’abri des courants d’air indésirables. Tous les corps de métiers intervenant sur une maison performante sont conscients qu’une bonne étanchéité à l’air est un ensemble cohérent de petits détails techniques !
Les artisans doivent travailler en parfaite entente pour que, par exemple, si l’isolation est faite par l’intérieur, l’artisan en charge de cette isolation installe un film d’étanchéité continu que les autres artisans (notamment plombier et électricien) ne devront pas percer ou alors en prenant la précaution de refaire l’étanchéité autour des traversées ; le menuisier gère la jonction entre la fenêtre et l’étanchéité du mur ; le plombier chauffagiste prévoit de colmater les espaces autour des gaines et tuyauteries qui traversent le sol, les murs ou le plafond. Il s’assure qu’il n’y a plus de conduits ouverts (hotte de cuisine à extraction, cheminée ouverte ou insert) et que la ventilation fonctionne bien, sans fuites…
Mais chaque maison étant particulière, les artisans doivent travailler en collaboration et adapter leurs travaux pour garantir une bonne étanchéité continue sur toute l’enveloppe de la maison.
Comment vérifier que ma maison est bien étanche ?
Un test d’étanchéité est la meilleure manière de savoir si votre maison est étanche. Dans le cadre d’une maison performante, ce test est réalisé avant la fin des travaux ; il permet aux artisans de vérifier la qualité de leur travail et au propriétaire d’être rassuré sur la performance de sa maison. Le test d’étanchéité est réalisé par un mesureur en infiltromètrie. Il ferme toutes les portes de la maison ainsi que les fenêtres. Il remplace la porte d’entrée par une porte soufflante étanche. Grâce à une ventilation intégrée à la porte soufflante, le mesureur met la maison en dépression et fait sortir l’air de la maison. Grâce à un appareil spécifique, il mesure la quantité d’air sortant.
La valeur de n50 – utilisée le plus souvent pour mesurer la perméabilité de la maison – est une mesure de perméabilité obligatoire pour les labels allemand, suisse et autrichien, plus juste que la valeur de Q4 utilisée en France. Les éléments du n50 sont :
- Le volume par heure (vol/h) est l’unité de mesure : on calcule le volume d’air sortant par heure.
- La maison est mise en dépression de 50 Pascals (équivalent à un vent de 30 km/h)
- La définition du calcul est le volume de fuite à 50 Pa divisé par le volume chauffé de l’habitation
Une maison performante affiche un n50 compris entre 1 et 3 environ.
Le test d’étanchéité = des artisans heureux et des propriétaires satisfaits !
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