Il est courant d’entendre que l’étanchéité à l’air, c’est compliqué. L’objectif est de faire au mieux sans plus d’ambition, surtout concernant les chantiers en rénovation. Pour vous faire une confidence, j’étais de cet avis il y encore peu… Mais ça, c’était avant !
Le groupement d’artisans : indispensable pour la continuité de l’étanchéité à l’air
Que s’est-il passé pour que je change d’avis ? Tout simplement la réalité du terrain : des chantiers, des artisans de groupements Dorémi. La majorité de ces professionnels de l’isolation, du chauffage ou de la ventilation avait entendu parler étanchéité à l’air et s’était essayée une ou deux fois, sans plus.
Actuellement dans un parcours de formation Dorémi, ils sont accompagnés et il y a une belle évolution sur leur pratique et sur la performance de l’enveloppe.
Les artisans passent de « je fais au mieux » à « on fait au mieux ». Ce changement est capital : il y a une vraie appropriation collective du challenge que représente l’étanchéité à l’air en rénovation de maison individuelle.
En savoir plus sur le travail en groupement
Étapes d’une étanchéité à l’air réussie
Voici quelques retours et constats que j’ai pu observer au sein des groupements ainsi que des astuces chantiers qui ont permis d’excellents résultats. Il n’y a pas de solution unique, mais plutôt une recette avec plein d’ingrédients !
Réunion de lancement de chantier
Certains professionnels peuvent ne pas se sentir concernés, car leur lot est à la fin du chantier (poêliste par exemple). L’intérêt de cette réunion est de faire émerger les interfaces/interactions à traiter en amont de leur intervention.
Exemples de problématiques évitées grâce à cette réunion : gestion de la traversée du sarking anticipée par le poêliste ; gestion de la traversée pour la prise d’air du poêle à faire par le maçon en amont de l’ITE en insufflation.
Des solutions adaptées
Il est indispensable d’utiliser des produits dédiés à l’étanchéité à l’air surtout pour les adhésifs et son marouflage. J’ai constaté qu’une bonne disponibilité du fournisseur est très impactante. En effet, le commercial pourra apporter des solutions au groupement afin d'améliorer la qualité et le temps de mise en œuvre.
Pour le traitement de points spécifiques, certains groupements d’artisans ont opté avec satisfaction pour l’application de membrane liquide. Exemple de cas particuliers : traitement des entourages de poutres, raccord peu accessible entre 2 lots (murs-toiture). Exemple de produit : Aerosana Visconn.
Traiter les planchers intermédiaires
La découpe des planchers intermédiaires bois en périphérie doit être réalisée, car le résultat est souvent là. Cette action permet d’assurer la continuité de l’isolant et de l'échantéité à l’air entre les deux niveaux du logement. Dès que la faisabilité est validée par le groupement, il n’y a pas d’hésitation. Cela nécessitera d’être identifié dès le chiffrage, car il faut du temps sur chantier afin de traiter ce point.
Des tests d'étanchéité à l’air en cours de chantier
Les artisans et l’expert qui les accompagne doivent s’organiser pour planifier la réalisation d’un test d’étanchéité dit intermédiaire. Ce test, réalisé avant la fin du chantier, permet d’identifier les sources de fuite et de les corriger avant d’engager les finitions.
Dans l’intérêt du chantier et du groupement, il peut être nécessaire de faire 2 tests. Ainsi, si le premier test n’est pas à la hauteur des attentes, un second test pourra être envisagé après corrections identifiées par l’infiltromètre, afin que le groupement en formation puisse constater les impacts de leurs corrections.
Retour d’expérience sur un projet avec plancher chauffant : j’ai fait réaliser un test hors d’eau hors d’air et un second avec parement intérieur posé et plancher chauffant installé. Sur ce chantier, nous avons pu ainsi valider la performance de l’enveloppe avant la pose du placo avec bandes et le coulage de la chape. Le résultat final est extra : 0,94 vol/h (n50) !
Anticiper la position des gaines techniques
La réalisation d’une gaine technique - réfléchie en amont avec le groupement et les clients - est souvent une solution très performante. Avantages ? La facilité pour traiter l’étanchéité à l’air de cette gaine et par conséquent de tous les réseaux qui y passent (eau, VMC, électricité). En plus de la facilité de mise en œuvre, la performance acoustique, thermique et l’étanchéité à l’air de cette gaine sont au rendez-vous.
Un suivi de chantier régulier
Afin d’assurer avec le groupement un bon résultat lors du test d’étanchéité à l’air, il est important de pouvoir effectuer une pré-visite une semaine ou deux avant la date. Ce passage sur chantier des artisans permet de valider ou non la date du test. Je trouve pertinent pour les artisans que le test soit réalisé dans les meilleures conditions possibles afin d’éviter un maximum les contre-performances. Pas d’urgence, il faut savoir décaler de quelques jours l’infiltrométrie.
Exemple de tests d’étanchéité à l’air
Voici deux retours d’expérience récents et situés dans les Deux-Sèvres, où 2 groupements d’artisans formés par Dorémi réalisent des projets de rénovation complète et performante. Dans les deux cas, les résultats des tests d’étanchéité à l’air intermédiaires (n50) passent sous la barre des 1 vol/h.
Le commentaire de l’infiltromètre est sans appel : « le résultat de la mesure de l'indicateur n50 qui donne un ordre de grandeur du taux du renouvellement de l'air de cette construction à 50 Pa, nous donne une valeur de 0,88 vol/h et reste bien inférieure à une autre référence thermique comme la RT 2012 et RE 2020 qui s'applique aux maisons neuves. Sous les réglementations thermiques RT 2012 et RE 2020 l'étanchéité à l'air se mesure en Q4Pa-surf et elle doit être inférieure à 0,60 m³/(h.m²). Le résultat pour cette mesure est de 0,27 m³/(h.m²) ».
Ces quelques éléments (non-exhaustifs) sont le résultat des savoir-faire artisans et des retours de terrain constatés par les experts Dorémi qui accompagnent techniquement les artisans sur chantier.
Pour aller plus loin, Dorémi a également rédigé des guides métiers (accessibles aux artisans du réseau) et des fiches chantier (en cours de publication) pour traiter les interfaces entre 2 lots et assurer l’étanchéité à l’air du projet de rénovation performante, en une ou plusieurs étapes.
Un seul objectif : la performance du projet de rénovation associée à la satisfaction des propriétaires et des artisans.
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