Quand cuisiner, se chauffer ou prendre une douche devient un luxe pour de nombreux français, il semble plus que nécessaire de bien différencier les gestes ou solutions peu efficaces, de celles qui peuvent réellement réduire les factures de chauffage de votre maison. Découvrez comment et pourquoi la rénovation performante est aujourd’hui LA solution durable et économique !
Les petits gestes de travaux, inefficaces et coûteux
613 €. C’est en moyenne ce qu’ont dû débourser en supplément, rien que sur l’année 2021 les foyers français pour se chauffer. En cause ? L’augmentation du prix du gaz et de l'électricité. Un trou béant dans le budget pour un confort équivalent. Et ce n'est malheureusement pas fini : le gel du prix du gaz courant sur l’année 2022, annoncé par le Premier ministre en octobre 2021, n’a pas suffit à apaiser les inquiétudes de nombreux français, qu’ils soient propriétaires ou locataires de leur maison.
Les gestes du quotidien, vraiment efficaces pour réduire les factures de chauffage ?
Le chauffage consomme en moyenne 65 à 70 % de l’énergie dans un logement et représente pour beaucoup plus d’un mois de salaire. Indubitablement, plus les factures augmentent, plus le pouvoir d’achat diminue. Regardons de plus près ces petits gestes du quotidien : pensez-vous qu’ils puissent réduire les factures de chauffage de votre maison de manière durable ?
- Éteindre le chauffage durant votre absence la journée : certes, vous aurez l’impression de réaliser des économies, puisque le chauffage ne tourne pas ! Mais c’est sans compter que de le rallumer en fin de journée vous coûtera plus cher et vous apportera une sensation d’inconfort pendant 1 h ou 2 h, le temps que la chaleur ne revienne.
- Baisser de -1° C le thermostat de votre chaudière : ce petit geste vous fera réaliser une économie de 7 % en moyenne. Malheureusement, l'augmentation du prix de l’énergie viendra engloutir cette petite économie très rapidement.
Changer ses fenêtres, sa chaudière ou isoler ses murs ?
Ma Prime Renov’, le dispositif d’aide à la rénovation énergétique du gouvernement, lancé au 1er janvier 2020 a connu un succès fulgurant dès ses débuts. Le principe est simple : changer ses fenêtres, sa chaudière ou favoriser l’isolation des murs de sa maison et bénéficier en échange d’une aide financière sur le montant total des travaux. Voici quelques exemples de travaux pouvant être réalisés dans le cadre de Ma Prime Renov’ :
- Remplacement de l’équipement de chauffage (chaudière fioul, gaz ou ECS) pour une pompe à chaleur, chaudière bio-dynamique ou poêle à bois ou à granulés.
- Remplacement d’équipement de fenêtres simple vitrage contre du double vitrage.
- Isolation des combles, du plancher bas ou des murs (intérieur et/ou extérieur).
- Installation d’une ventilation double-flux.
Malheureusement, les simulations de travaux réalisées dans le cadre du rapport de l’Ademe (publié en janvier 2021) “La rénovation performante par étapes” prouvent que ces gestes de rénovation énergétique ne sont ni performants, ni rentables (pas de baisse durable sur les factures de chauffage) et ont même tendance à créer des pathologies dans la maison (moisissures, mauvaise qualité de l’air, ponts thermiques).
Découvrez l’étude de cas comparative réalisée dans la synthèse du rapport de l’Ademe sur la rénovation par étapes et comment réduire jusqu’à -80 % ses factures de chauffage.
La bonne nouvelle, c’est qu’une solution de rénovation existe pour réduire durablement les factures de chauffage de sa maison, tout en améliorant son confort été comme hiver : la rénovation performante.
La rénovation performante : une solution innovante et efficace pour réduire vos factures de chauffage
La loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte inscrit comme nouveaux objectifs de réduire la consommation énergétique finale de 50 % en 2050 et de disposer d'un parc immobilier dont l'ensemble des bâtiments rénovés aux normes « Bâtiment Basse Consommation » ou assimilées, à l'horizon 2050. Pour cela, et depuis 10 ans, maintenant, Dorémi a mis en place un dispositif de rénovation performante des maisons individuelles, qui tend aujourd’hui à se massifier au vu de l’urgence climatique et géopolitique, et qui permet pour sûr, de réduire par 4 à 8 les factures de chauffage !
Définition de la rénovation performante
Toujours selon l’Ademe (Agence de la Transition Énergétique), une rénovation peut être considérée comme réellement « performante » lorsqu’elle comprend un ensemble de six postes de travaux et la gestion des interfaces : isolation des murs, de la toiture, du plancher bas, remplacement des menuiseries extérieures, systèmes de la ventilation et du chauffage/Eau Chaude Sanitaire. L’objectif est d’atteindre un niveau BBC de rénovation, soit une consommation moyenne de chauffage de 50 kwh d’énergie primaire par m2. Une rénovation performante, obligatoirement de classe A ou B, garantit une bonne qualité de l’air intérieur, un confort été comme hiver et la division par 4 à 8 des factures de chauffage.
La rénovation performante repose donc sur 2 piliers :
- La coordination de l’ensemble des travaux liés à l’enveloppe et au chauffage de la maison, en une seule étape.
- La coordination des professionnels du bâtiment réalisant ces travaux de rénovation énergétique de la maison, pour une efficacité maximale.
Quel budget pour la rénovation performante de sa maison ?
Si réduire vos factures de chauffage et gagner en confort été comme hiver de manière pérenne est votre objectif, alors la rénovation performante est faite pour vous ! Faire réaliser l’ensemble des travaux en une seule fois peut paraître pharaonique. Si j'investis, c’est que j’ai moins de trésorerie à la fin du mois, non ? Mais c’est sans compter les grosses économies qui vous attendent dès la fin des travaux.
Découvrez la rénovation performante de ces propriétaires qui ont pu diviser par 5 leurs factures de chauffage.
Faire réaliser ses travaux en une seule fois, un gain de temps et d’argent
Le montant des travaux énergétiques dans le cadre d’une rénovation performante varie d’une maison à une autre. En moyenne, le coût peut varier entre 450 €/m2 à 650 €/m2 (non-exhaustif) en fonction de la typologie de la maison (individuelle, mitoyenne, ancienne en pierre, à étage…), du nombre de m2, des équipements déjà en place, du choix des matériaux et équipements et de sa situation géographique.
Si le montant total des travaux de rénovation énergétique performante diffère d’un projet à l’autre, les avantages sont constants :
- Une aide au montage du plan de financement (visibilité de toutes les aides disponibles, montage financier malin et bien ficelé et un équilibre en trésorerie immédiat après les travaux).
- La proposition d’un groupement de professionnels du bâtiment déjà formé à la rénovation performante et qui ont l’habitude de travailler ensemble.
- La gestion d’un chantier unique dont chaque étape est planifiée.
- La réalisation d’un test d’étanchéité à l’air à mi-parcours des travaux, pour une optimisation des gains énergétiques maximale.
« Nous avons acheté notre maison il y a 5 ans et souhaitions la rénover dans sa globalité, car en hiver, nous avions une sensation de froid et de courant d’air malgré le système de climatisation réversible. Les travaux sont terminés et nous sommes très bien dans notre maison ! Nous apprécions beaucoup le poêle à bois et la facture de chauffage ne devrait pas dépasser 200 euros pour cet hiver ».
Maria
Découvrez l’intégralité des éléments de la rénovation performante de la maison de Maria dans le Rhône, et comment elle a pu diviser par 5 sa consommation de chauffage.
Depuis maintenant 10 ans, Dorémi œuvre au quotidien pour rendre la rénovation performante accessible à tous, et ce, quels que soient les revenus des propriétaires de maisons individuelles. Preuve en est, sur la totalité des rénovations performantes réalisées les 2 dernières années, 55 % l'étaient à destination de ménages modestes ou très modestes selon l’Anah. La clé de réussite d’une diminution jusqu’à 80 % des factures de chauffage ?
- Des travaux de rénovation énergétique réalisés en une seule fois, sur la totalité des postes de travaux (isolation des murs, de la toiture, du plancher bas, remplacement des menuiseries extérieures, systèmes de la ventilation et du chauffage).
- La coordination des professionnels du bâtiment sur le chantier pour optimiser la performance et gérer les interfaces de travaux pour ne pas créer de pathologies dans la maison (moisissures, équipement surdimensionné, mauvaise qualité de l’air).
- Un plan de financement malin qui permet de transformer les factures de chauffage en échéance de prêt limité dans le temps.
Alors, prêt à vous lancer ? Prenez RDV avec l’un de nos conseillers en rénovation performante et parlez-nous de votre projet de rénovation !
